调查 外国投资者是导致房价上涨的最大因素

编辑:小豹子/2018-10-31 17:11

  【...2017年07月09日讯】(...记者郑庸澳洲悉尼编译报导)对澳洲房价问题所做的一项最新调查发现,.多数受访者认为来自海外的投资者是推动澳洲房价上涨的最.因素。

  据澳洲房地.观察网消息,这项调查由非银行贷款机构State Custodians所做,调查了1006位澳洲人。受访者年龄在50岁以上的人中,69%的人认为外国投资者是导致澳洲房价上涨的最.原因;持同样观点的人的比例在X世代的人中有54%,Y世代中有49%。

  按州来说,新州的受访者中有60%左右的人持这种观点,维州、西澳、南澳、昆州的受访者持此观点的比例分别是63%、50%、54%、56%。

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  受访者中32%的人认为,目前的低利率所起的作用恰恰是鼓励更多的已获利买家进入市场,从而进一步推高了房价。凤凰彩票官网(fh03.cc)

  State Custodians调查机构Joanna Pretty则认为,许多因素的影响叠加在一起是凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)导致高房价危机的根源,并不是某一个特定因素造成了这样的结果。

  他表示,新的财政预算做出了一些变化,这将在某凤凰彩票网(fh643.com)种程度上使外国投资者问题得到改善,但是其它的诸多因素依然存在,要从总体上解决房价难以负担这个问题,还有许多工作需要做。在其它的因素中,人口问题很受关注。

  受访者中约42%的人认为.城市人口过多推高了购房需求。

  此外,28%的受访者认为没有足够的房源来满足那么多的找房买房的人们。

  “现在在.城市买房注定很难,特别是你要靠你现在挣的工资的话,” Pretty说, “目前有很.的竞争、很少的房源。”另外,他说存储购房首付款的任务也很艰钜,即使你能精打细算、很会存钱也很难。

  受调查者们认为的导致房价上涨的其它因素还有:对投资者有利的负扣税政策——41%的受访者这样认为;买房费用太高,如印花税、资本利得税等,从而限制了买房与卖房的活动,因此导致市场上房源很少——35%的受访者持这种观点。

  责任编辑:简沐